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¿Cómo afrontar la inflación al momento de invertir en el área inmobiliaria?

¿Cómo afrontar la inflación al momento de invertir en el área inmobiliaria?   Los créditos hipotecarios nos permiten comprar propiedades sin contar con todo el capital necesario, haciéndonos del control de estos activos muchas veces con sólo el 20% del valor de la propiedad. Para responder esta pregunta, debemos entender que la inflación es una […]

¿Qué es el bono Pie? y cómo influye en la compra de una propiedad

¿Qué es el bono Pie? y cómo influye en la compra de una propiedad   ¿Cómo funciona este mecanismo? El Bono Pie, es un mecanismo mediante el cual, se emplaza a una institución financiera a tomar un porcentaje mayor de financiamiento de la propiedad, por sobre lo que sería su política de riesgo tradicional. Esto […]

Cómo generar ganancias a través de la compra de bienes raíces

¿Cómo generar ganancias a través de la compra de bienes raíces?   Después de la crisis económica de 2008, un artículo publicado en The New York Times sobre bienes raíces se titulaba «La vivienda se desvanece como un medio para generar riqueza, dicen los analistas». La ignorancia financiera era tan alta que todavía se tiende […]

¿Cómo podríamos lograr la independencia financiera?

¿Cómo podríamos lograr la independencia financiera?   Lo primero que debemos saber es, ¿qué es la independencia financiera? Es mucho más que tener dinero y ahorrar suficiente para el futuro. Consiste en el número de patrimonio, aplicado en el tiempo para calcular cuánto se necesita para ser financieramente libre, utilizando la siguiente fórmula: Dinero disponible […]

El camino del inversionista, un recorrido lleno de “asesores de cartón”

El camino del inversionista, un recorrido lleno de “asesores de cartón”   Cuando realicé mi primera compra de inversión, luego de haber estudiado por casi dos años el modelo – sí, decidirme me tomó más tiempo del que me gustaría reconocer-, en un almuerzo familiar comenté mi proyecto: comprar ocho departamentos en paralelo para arriendo. […]

¿Sabías que el Banco puede ser tu mejor socio para invertir en propiedades?

¿Sabías que el Banco puede ser tu mejor socio para invertir en propiedades?   No hay duda en que los negocios inmobiliarios son un excelente punto de partida para aumentar tu patrimonio. Piensa en que las instituciones están muy bien preparadas para supervisar todos los procesos que involucra esa inversión: la banca tiene gente especializada […]

Independencia financiera, una realidad a tu alcance

Independencia financiera, una realidad a tu alcance    Internet se ha convertido en un gran aliado para compartir contenidos relacionados con esta área. Lo cierto, es que la posibilidad de acceder libremente a educación financiera e información acerca de financiamientos nos ha puesto en un escenario sin precedentes. Definitivamente, las oportunidades para desarrollar negocios nunca […]

¿Qué es una cesión de promesa de compraventa?

¿Qué es una cesión de promesa de compraventa?   Comencemos entendiendo qué es una promesa de compraventa. Se trata de un compromiso, firmado ante notario y exigible judicialmente, en el que un comprador y un vendedor expresan su intención por adquirir un bien inmueble. En ella, se indican detalles de individualización de la propiedad y […]